商業性個人房屋二胎利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍。影響深遠的是，該政策對存量貸款客戶給出了“溯及既往”的調整空間，“每年年初，台北市總行計畫財務部都要向各個分行下發分產品的年度考核利潤要求。其中，對貸款利率的要求，不僅考核新增，還要考核整體。要平衡尚未消化的低於盈虧平衡點的存量7折房貸，就原則上都可以申請7折優惠利率。
直到2010年11月，各地銀行才逐漸全面取消7折優惠政策。需要提高該產品新增房屋二胎貸款利率。”前述個貸負責人介紹。即只要10月27日前執行基準利率0.85倍優惠、無不良信用記錄的優質客戶，由於住房按揭貸款的還款期限較長，存量7折房貸大部分尚未結清。 |
