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專業二胎以最低設限審

增貸二胎範圍內,對於首套房的房貸申請,16.75%的銀行表示已停貸,44.58%的銀行執行基準利率,16.27%的銀行執行基準以上利率。有些銀行只對優質客戶發放首套房8.5折優惠,部分銀行甚至已取消首套房利率優惠。線上信貸搜索平臺“好貸網”資料顯示,通過該平臺發佈貸款資訊的合作銀行中,約20%已在第四季度暫停台北市房貸申請。從全國的情況看,首套房貸仍可申請8.5折的城市不足8%,大部分已將利率提至基準或更高。

 接近“融360”研究團隊人士透露,報告揭示的是全國情況,北、上、廣等一線城市,在德勤諮詢銀行業合夥人彭子傑看來,土地二胎格局的變動,反映的是銀行在資產配置和客戶選擇上的戰略調整。住房按揭貸款額度少、利率高的情況,更加突出。